สารบัญ
ต้องการโอนที่ดิน โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง
ไม่ว่าใครก็อยากมีที่ดินเป็นของตนเอง หากสักวันมีเงินเพียงพอในการซื้อ หรือพ่อแม่โอนให้ลูก ก็ต้องรู้ถึงข้อมูลเอกสารการโอนว่าโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างทั้งเอกสารผู้โอนและเอกสารผู้รับโอน และต้องไปโอนที่ไหน โอนที่กรมทีเดินอย่างเดียว หรือโอนที่ดินออนไลน์ได้หรือไม่ บทความนี้ได้รวบรวมข้อมูลที่ต้องรู้เกี่ยวกับการโอนที่ดินไว้แล้ว ติดตามอ่านกันได้ในบทความนี้เลย
การโอนที่ดินซื้อขายการโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง
เอกสารการโอนที่ดินผู้ซื้อ สำหรับบุคคลธรรมดาต้องเตรียม บัตรประชาชน พร้อมสำเนาและเซ็นรับรอง ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาและเซ็นรับรอง หนังสือเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) หนังสือมองอำนาจ (ท.ด.21) กรณีให้บุคคลอื่นมาทำเรื่องแทน และสำเนาบัตรประชาชนผู้รับมอบอำนาจ
โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างสำหรับเอกสารการโอนที่ดินผู้ซื้อ สำหรับนิติบุคคลต้องเตรียม หนังสือรับรองนิติบุคคลและบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น อายุต้องไม่เกิน 1 เดือน สำหเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม หนังสือตัวอย่างรายมือชื่อกรรมการ หนังสือมอบอำนาจ กรณีให้คนอื่นทำแทน และรายงานการประชุม ระบุวัตถุประสงค์การซื้อขาย
โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างสำหรับเอกสารการโอนที่ดินผู้ขาย ผู้ขายต้องเตรียมบัตรประชาชนผู้ขายและคู่สมรส 1 ชุด สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขายและคู่สมรส 1 ชุด สำเนาใบทะเบียนสมรส 1 ชุดหนังสือยินยอมของคู่สมรส (กรณีมีคู่สมรสให้เตรียมอย่างละชุด) และหนังสือมอบอำนาจ กรณีให้คนอื่นทำแทน
เอกสารโอนที่ดินให้ลูกเพื่อโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง
โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างสำหรับพ่อแม่หลายคนคงต้องไม่รู้ว่าหากต้องการโอนที่ดินต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง แน่นอนว่าเอกสารโอนที่ดินไม่ยุ่งยากในการเตรียมเอกสารโอนที่ดินให้ลูก สำหรับพ่อกับแม่ต้องเตรียมโฉนดที่ดินตัวจริง บัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน และใบจดทะเบียนสมรสพ่อกับแม่ และสำหรับลูกต้องเตรียมบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน และหากลูกมอบอำนาจให้คนอื่นมาแทน เตรียมสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนพร้อมทะเบียนบ้านของผู้มาทำเรื่องแทน รวมถึงใบมอบอำนาจ (ท.ด.21)
โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างประเภทโอนที่ดินออนไลน์มีขั้นตอนการโอนออนไลน์อย่างไร
โอนที่ดินออนไลน์สามารถจองคิวผ่านแอพ e-QLands โดยผู้โอนเตรียมเอกสารโอนที่ดินให้พร้อม จากนั้นเข้าแอพ e-QLands เพื่อลงทะเบียนล่วงหน้าก่อนวันทำการ 3 วัน จากนั้นกดจองคิวโอนที่ดิน และไปทำการโอนที่ดินในวันเวลาที่กำหนด เรียกได้ว่า ข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารการโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ผู้มีที่ดินในครอบครองต้องให้ความสนใจ เพราะเมื่อถึงจุดการโอนที่ดินซื้อขาย จะได้ไม่เกิดข้อบงพร่องสำหรับใครที่ต้องการโอนที่ดินและต้องตรียมโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง 2565นี้ เกณฑ์การใช้ในแต่ละปีใช้อะไรบ้าง ต้องบอกเลยว่าเอกสารเหมือนกันในทุก ๆ ปี ผู้ผู้ซื้อและผู้ขาย มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการโอนที่ดิน สามารถตรวจสอบเช็คข้อมูลได้ที่เจ้าหน้าที่กรมที่ดินโทร 0-2141-5555 นอกจากนี้การนอกจากเรื่องโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรท่านยังต้องรู้ด้วยว่ามีค่าธรรมเนียมในส่วนต่างๆ ได้แก่ ค่าทำเรื่องร้องขอโอนที่ดินจำนวน 5 บาท, ค่าอากรที่ดิน 5 บาท, ค่าของพยาน 20 บาท และค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมินที่ดินนั้นๆ การโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างหลายคนก็คงรีบไปเตรียมตัวกันแล้วเพื่อโอนให้ลูกหรืออื่นๆ ฉะนั้นแล้วการโอนที่ดินก็ย่อมมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันออกไป จองคิดการโอนที่ดินออนไลน์สามารถทำธุรกรรมได้อย่างรวดเร็วและถูกต้องอีกด้วย
โอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง เชื่อว่าหลายคนคงจะได้คำตอบกันไปแล้วทั้งนี้การโอนที่ดินจะต้องมีเสียค่าใช้จ่ายอีกด้วย ตรวจสอบให้ดีจะได้ไม่เกิดข้อผิดพลาด
[อัพเดทวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2024]
ถ้าอยากทราบว่าโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง คำตอบคือ บัตรประชาชนของผู้รับและผู้โอน สำเนาทะเบียนบ้านและโฉนดตัวจริง
สามารถสอบถามข้อมูลการโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างผ่านเบอร์เจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้เลยอย่าง 0-2141-5555
หลังจากรู้ว่าโอนที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้างและเตรียมเอกสารแล้วให้จองคิวผ่านแอพ e-QLands ได้เลย
คำตอบเรื่องโอนที่ดินใช้เอกสารอะไร คือ สำเนาบัตรประชาชนและตัวจริง, ทะเบียนบ้านตัวจริง+สำเนา, สำเนาบัตรและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
การโอนที่ดิน เป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก ดังนั้นถ้าท่านไม่สนในเรื่องของโอนที่ดินใช้เอกสารอะไร ถือเป็นสิงที่ไม่ควรทำ!
[อัพเดท 2565 มิ.ย.-ก.ค.]
