ประโยชน์ของการใช้ตารางผ่อนบ้านนั้นมีอะไรบ้าง
ประโยชน์ของการใช้ตารางผ่อนบ้านคือ เราจะสามารถเช็คได้ว่าหลังจากที่เราผ่อนชำระครบปีที่ 3 เรามีเงินต้นเหลือเท่านี้ ถ้าเราจะทำการรีไฟแนนซ์จะคุ้มไหมซึ่งแน่นอนการรีไฟแนนซ์บ้านเป็นอะไรที่คุ้มค่ามาก เช่น ถ้าเราผ่อนบ้านกับธนาคารแล้วมียอดหนี้คงเหลือมากกว่า 1 ล้านบาทเมื่อเราทำการรีไฟแนนซ์ธนาคารอาจจะมีการคิดค่าธรรมเนียมต่างๆที่เราได้ทำเรื่องระหว่างรีไฟแนนซ์แต่เมื่อเปรียบเทียบแล้วเงินที่เราจ่ายไปจะน้อยกว่าดอกเบี้ยผ่อนบ้านที่เราต้องจ่ายเยอะ ดังนั้นถ้าเลือกได้ให้เราทำการรีไฟแนนซ์อย่าผ่อนไปเรื่อยๆเพราะตั้งแต่ปีที่ 4 อัตราดอกเบี้ยมันก็จะลอยตัวสูงขึ้นซึ่งเราจะสามารถเห็นได้จากตารางผ่อนบ้านหรือตารางผ่อนบ้าน 30 ปีที่ได้แสดงให้เห็น ตารางการผ่อนบ้านจะมีความจำเป็นมากกับผู้ที่ตัดสินใจกำลังจะซื้อบ้านเพื่อใช้ประกอบในการตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน อีกทั้งตารางผ่อนบ้านหรือตารางคำนวณผ่อนบ้านทำให้เราทราบเกี่ยวกับการผ่อนชำระในแต่ละเดือนและเราก็สามารถทราบวงเงินที่เราสามารถขอซื้อบ้านแต่ละหลังได้โดยเราสามารถใช้ตารางผ่อนบ้านออมสิน, ตรางการคํานวณผ่อนบ้านกสิกรหรือตารางผ่อนบ้าน ธอสในการคำนวณได้ว่าเราผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่
ตารางผ่อนบ้านที่มาพร้อมตารางการผ่อนบ้านให้หมดเร็ว
สำหรับในช่วงปีแรกๆ เราจะเห็นจากตารางผ่อนบ้านว่า มีการตัดเงินต้นน้อยมากเลย ทางเราเลยอยากแนะนำว่า ปีแรกๆหรือเดือนแรกๆถ้าเรามีกำลังเงินมากพออยากให้เราทำการโปะชำระเงินเพิ่มต่อเดือนให้ได้มากที่สุดเท่าที่เราจะสามารถทำได้ซึ่งถ้าเราทำแบบนี้ในช่วง 3 ปีแรกก่อนเรารีไฟแนนซ์แล้วเงินต้นมันจะต่ำกว่าเยอะ ยิ่งตัดเงินต้นเยอะดอกเบี้ยผ่อนบ้านที่เราจะต้องจ่ายก็น้อยลง ตารางผ่อนบ้านเป็นการใช้งานพื้นฐานที่จะแสดงข้อมูลชัดเจน ถ้ามองให้ดี ตารางผ่อนบ้านหรือตารางคำนวณผ่อนบ้านยังมีประโยชน์อยู่คือ เราสามารถคำนวณเงินพร้อมดอกเบี้ยผ่อนบ้านที่เราจะเสียไปเมื่อขอสินเชื่อบ้านได้ด้วย และเราสามารถคำนวณเงินที่โปะบ้านได้ด้วย เช่น ถ้าเราโปะบ้านในจำนวนเท่านี้หนี้จะหมดภายในกี่ปีหรือถ้าเราต้องการจะให้หนี้หมดภายใน 15 ปีเราจะต้องโปะเงินเท่าไรซึ่งตารางผ่อนบ้าน 30 ปีก็สามารถทำได้อย่างเลย
วางแผนขอสินเชื่อบ้านโดยใช้ตารางผ่อนบ้าน
ใครคนใดที่ต้องการจะวางแผนเพื่อประกอบการตัดสินใจว่าเราขอสินเชื่อบ้านจะหมดภายในกี่ปีนั้นก็สามารถใช้ตารางผ่อนบ้านเพื่อให้เราได้ทราบรายละเอียดต่างๆเกี่ยวกับการผ่อนหนี้โดยตารางการผ่อนบ้านหรือตารางคำนวณผ่อนบ้านเราจะต้องมียอดหนี้ทั้งหมด, ระยะเวลาผ่อนหนี้, อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยซึ่งจะมีทั้งอัตราดอกเบี้ยคงที่และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวโดยเราสามารถคำนวณได้หมดเลยและยอดผ่อนต่อเดือนที่จะต้องทำการผ่อนให้กับธนาคาร
อัพเดทวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2024
